专家指出，取消公摊制度最终可能会导致买家承担更高的购房费用。因为开发商可能会将原本公摊部分的成本转嫁到每平方米的房价上，从而导致房屋单价上升。取消公摊制度对于购房者来说并不一定意味着获得实惠，反而可能会增加购房负担。买家可能会为此买单。

我们来了解公摊面积的概念及其对购房者的实际影响，公摊面积是指整栋楼的产权人共同所有的整幢楼房公用部分的建筑面积，包括电梯井、管道井、楼梯间等，在购房过程中，公摊面积的大小直接关系到购房者的实际使用面积和购房成本，公摊面积问题一直是购房者关注的焦点。

关于取消公摊面积的利弊，我们需要全面考虑，从表面上看，取消公摊面积似乎对购房者有利，但实际上可能会带来一系列问题，取消公摊面积可能导致房价上涨，开发商在销售房屋时，通常会按照建筑面积计价，若取消公摊面积，开发商可能会将原本计入公摊面积的部分转移到实际使用面积中，从而提高房价，这对于购房者来说，无疑增加了购房成本，取消公摊面积可能导致房屋品质下降，公摊面积的存在，在一定程度上保证了小区的整体品质，如公共设施、绿化等，若取消公摊面积，开发商可能会为了降低成本而减少公共设施投入，从而影响小区的整体品质。

取消公摊面积也有其优点，可以使购房者更清晰地了解实际使用面积，避免因为公摊面积过大而产生纠纷，还可以规范开发商的行为，防止开发商在公摊面积上弄虚作假。

在取消公摊面积的过程中，最终承担成本的可能是购房者，这是因为房地产市场的供求关系决定了价格，若取消公摊面积，可能会导致房源供应减少，从而推高房价，开发商为了保持利润，可能会通过其他方式转嫁成本，如提高装修标准、增加附加值等，这些最终都会转嫁到购房者身上，我们应该谨慎对待取消公摊面积这一问题。

针对这一问题，我建议相关部门进行深入研究，充分听取各方意见，制定出合理的政策，购房者也应该提高自身的房地产知识素养，增强风险意识，以便更好地应对市场变化，房地产市场的健康发展需要政府、开发商和购房者共同努力，只有各方共同努力，才能创造一个公平、透明、健康的房地产市场环境，只有这样，我们才能真正实现共赢，让购房者买到放心、满意的房子。

取消公摊面积是一个复杂的问题，需要全面考虑，作为购房者，我们应该充分了解市场动态，理性看待房价波动，政府也应该加强监管，规范开发商的行为，以防止开发商通过不正当手段转嫁成本，通过共同努力，我们可以更好地应对这一议题，为购房者创造一个更加公平、透明的市场环境。